Thứ Hai, Tháng 4 7Liên minh môi giới BIMGROUP

Thị Trường

Số hoá bất động sản: Cần quy định rõ ràng

Số hoá bất động sản: Cần quy định rõ ràng

Thị Trường
Số hoá bất động sản: Cần quy định rõ ràng để an toàn giao dịch Nghiên cứu đề xuất mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý để tăng cường tính minh bạch và giảm rủi ro trong giao dịch. Nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý" là một trong những nội dung Thủ tướng Chính phủ yêu cầu thực hiện tại Công điện số 03/CĐ-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản. Theo đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng được giao chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu thực hiện và báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong quý 2/2025. Mô hình Trung tâm giao dịch bất độn...
Diễn biến bất ngờ phiên đấu giá đất Hà Đông

Diễn biến bất ngờ phiên đấu giá đất Hà Đông

Thị Trường
Diễn biến bất ngờ phiên đấu giá đất Hà Đông lên 262 triệu đồng/m2 ở Hà Nội Hết hạn nộp tiền sử dụng đất, chỉ có 5/27 thửa đất đấu giá tại phường Phú Lương, Hà Đông (Hà Nội) được khách hàng nộp đủ tiền. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc. Phiên đấu giá 27 thửa đất tại phường Phú Lương, Hà Đông được tổ chức vào tháng 10/2024. Trao đổi với phóng viên, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông cho biết, hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất theo quy định đã có 5/27 thửa đất được khách hàng nộp 100% số tiền sử dụng đất, trong đó có thửa đất ở khu Đống Đanh - Đồng Cộc có diện tích 57,5m2 trúng đấu giá cao nhất hơn 262 triệu đồng/m2, tổng giá trị hơn 15 tỷ đồng. 4 thửa còn lại đã được nộp tiền có giá trúng hơn 150 triệu đồng/m2. Gồm: thửa đất ký hiệu 5B-23 ở xứ Đồng Bo, Đồng Chúc, Cửa Cầu,...
Đà Nẵng cho thuê 334 căn nhà ở xã hội,

Đà Nẵng cho thuê 334 căn nhà ở xã hội,

Thị Trường
Đà Nẵng cho thuê 334 căn nhà ở xã hội, giá từ 48.000 đồng/m2/tháng Đà Nẵng thông báo cho thuê 334 căn nhà ở xã hội với diện tích từ 36-70m2 tại 2 dự án khu chung cư trên địa bàn. Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội tại dự án Chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu). Theo đó, tổng cộng có 296 căn hộ diện tích từ 36m2 đến 70m2 được cho thuê với giá 78.000 đồng/m2/tháng (đã bao gồm GTGT 5% và 2% chi phí bảo trì). Trong đợt này, tại dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) cũng tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội giai đoạn 2 (khối B2). Tại dự án này có 38 căn hộ cho thuê với diện tích từ 63,96-69,96m2, giá cho th...
Gần 400ha đất gần sân bay Long Thành chuẩn bị

Gần 400ha đất gần sân bay Long Thành chuẩn bị

Thị Trường
Gần 400ha đất gần sân bay Long Thành chuẩn bị đấu giá Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá 37 khu đất trong năm 2025, dự kiến thu về khoảng 21 ngàn tỷ đồng. Đáng chú ý, gần 400ha đất gần sân bay Long Thành sẽ được đấu giá vào quý 4/2025. Ngày 05/03, UBND tỉnh Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 37 khu đất năm 2025. Trong đó, có 17 khu đất diện tích hơn 168.2ha, giá trị theo bảng giá đất gần 2,173 tỷ đồng đã đủ điều kiện tổ chức đấu giá, tỉnh giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức thực hiện. Danh sách có 2 mỏ đá diện tích gần 70ha tại TP. Biên Hòa dự kiến tổ chức đấu giá vào ngày 28/09, gồm mỏ đá Hóa An tại phường Hóa An rộng gần 37ha có giá trị theo bảng giá đất lớn nhất hơn 504 tỷ đồng và khu mỏ đá Tân Bản hơn 32.7ha, giá trị hơn 229 tỷ đồng. Tại Biên Hòa còn 5 vị trí đấ...
Huế đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm

Huế đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm

Thị Trường
Huế đấu giá hơn 200 lô đất, giá khởi điểm từ hơn 3 triệu đồng/m2 202 lô đất tại thị xã Hương Thủy và thị xã Hương Trà, thành phố Huế sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng trong tháng 3 và 4 tới. Giá khởi điểm lô thấp nhất hơn 565 triệu, cao nhất trên 5,9 tỷ đồng. Tại thị xã Hương Thủy, Trung tâm phát triển quỹ đất thị xã Hương Thuỷ phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 62 lô đất vào sáng 27/3. Theo đó, các lô đất đấu giá tại hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Hói Cây Sen ở phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy. Tất cả các lô đất đấu giá đều là đất ở, có thời hạn sử dụng lâu dài. Diện tích các lô đất từ 150-270,2m2. Giá đất từ 20-21 triệu đồng/m2; tương đương mỗi lô có giá khởi điểm từ 3 tỷ đến hơn 5,9 tỷ đồng. Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ t...
Hà Nội: Giá thuê tăng cao vẫn không theo kịp

Hà Nội: Giá thuê tăng cao vẫn không theo kịp

Thị Trường
Hà Nội: Giá thuê tăng cao vẫn không theo kịp giá nhà Cùng với đà tăng giá không ngừng của căn hộ chung cư, giá thuê căn hộ Hà Nội ở trung tâm cũng liên tục tăng cao, kéo theo giá thuê nhà trọ, chung cư mini cũng tăng. Việc nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ phân khúc cao cấp, hạng sang, trong khi nhu cầu thuê nhà vẫn cao khiến nhiều người lao động, bao gồm cả lao động trẻ có trình độ, gặp khó khăn trong việc tìm kiếm nơi ở phù hợp với ngân sách. 5 năm trở lại đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự thay đổi trong cách nhìn nhận về căn hộ chung cư. Từng được xem là “tiêu sản” hơn 5 năm về trước, khó so sánh với phân khúc bất động sản, thì giá chung cư bước vào chu kỳ tăng giá kéo dài tới hiện tại, thậm chí vượt xa nhiều phân khúc khác. Theo phân tích của Hội Môi giới Bất động sản V...
Đấu giá thành công khu đất từng được trả 30

Đấu giá thành công khu đất từng được trả 30

Thị Trường
Đấu giá thành công khu đất từng được trả 30 tỷ/m2 ở huyện ngoại thành Hà Nội 36 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến (Sóc Sơn, Hà Nội) từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có 3 lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2. Huyện Sóc Sơn vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 36 thửa tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến. Các thửa đất có diện tích 90-220m2/thửa với giá khởi điểm 9,1 triệu đồng/m2. Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá là bằng bỏ phiếu trực tiếp đối với từng thửa đất theo phương thức trả giá lên. 36 lô đất mang ra đấu giá là các lô đất từng được đấu giá không thành công do nhóm đối tượng trả giá cao bất thường, trong đó có lô trả 30 tỷ đồng/m2 để phá gây xôn xao hồi cuối tháng 11/2024. ...
Cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn tại TPHCM: Cư

Cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn tại TPHCM: Cư

Thị Trường
Cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn tại TPHCM: Cư dân vỗ tay, chủ nhà lo 'méo mặt' Nhiều phản ứng trái chiều xung quanh quy định cấm sử dụng căn hộ không có mục đích sử dụng hỗn hợp để cho thuê lưu trú du lịch tại TPHCM. Nhà đầu tư căn hộ cho thuê ngắn hạn cũng sẽ đối mặt sụt giảm lợi nhuận. Khách thuê lo lắng, chủ nhà băn khoăn  Cuối tuần này, chị Hoa sẽ cùng nhóm bạn bay từ Hà Nội vào TPHCM để xem một buổi biểu diễn âm nhạc. Chuyến đi được lên kế hoạch từ trước và chị Hoa đã chọn thuê một căn hộ trong chung cư tại TP Thủ Đức với giá 1,5 triệu đồng/đêm. Chị Hoa cho biết, nhóm của chị có 5 người, nếu thuê phòng khách sạn sẽ tốn nhiều chi phí hơn. Do thời gian lưu trú ngắn và mọi người muốn có không gian thoải mái nên quyết định thuê căn hộ.  Theo chị Hoa, chủ căn hộ này chuyên cho khách du...
Nhóm người “thổi giá” đất đấu giá lên đến 30

Nhóm người “thổi giá” đất đấu giá lên đến 30

Thị Trường
Nhóm người “thổi giá” đất đấu giá lên đến 30 tỷ đồng/m2 nhận án tù TAND TP Hà Nội vừa tuyên phạt 6 bị cáo vụ “thổi giá” đất đấu giá lên tới 30 tỷ đồng/m2 xảy ra tại huyện Sóc Sơn về tội Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản. HĐXX tuyên phạt Phạm Ngọc Tuấn (SN 1991, ở Hà Nội): 36 tháng tù; Ngô Văn Dương (SN 1994, ở Hà Nội): 30 tháng tù; Nguyễn Đức Thành (SN 1992, ở Bắc Ninh): 24 tháng tù; Nguyễn Thị Quỳnh Liên (SN 1981, ở Hà Nội) 12 tháng tù treo; Nguyễn Thế Trung (SN 1994, ở Hà Nội): 18 tháng tù treo; Nguyễn Thế Quân (SN 1994, ở Hà Nội): 15 tháng tù treo. Trước đó, vào 11/2024, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn và UBND huyện Sóc Sơn có văn bản gửi Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an TP Hà Nội.  Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn và UBND huyện Sóc Sơn đề ng...
Thủ tướng: Nhà ở xã hội không làm ở những

Thủ tướng: Nhà ở xã hội không làm ở những

Thị Trường
Thủ tướng: Nhà ở xã hội không làm ở những nơi "khỉ ho cò gáy" Thủ tướng nhấn mạnh, nhà ở xã hội (NƠXH) không có nghĩa là làm ở những chỗ đất "đầu thừa đuôi thẹo", những nơi "khỉ ho cò gáy", không làm được nhà ở thương mại thì làm NƠXH. Phải ưu tiên NƠXH trước rồi mới đến nhà ở thương mại. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển NƠXH vào chiều ngày 06/03. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội - Ảnh VGP/Nhật Bắc. Thủ tướng cho biết việc phát triển NƠXH đã được bàn nhiều, nhưng công tác triển khai hiệu quả chưa cao, chuyển biến...