Thị Trường

Thông qua đề nghị xây dựng Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 80/NQ-CP về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở. Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 80/NQ-CP về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất Theo đó, Chính phủ thống nhất thông qua Đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó ...

Hà Nội xác định chỉ tiêu dân số chung cư diện tích 45-70m2 tính 2 người Hà Nội quy định chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ, hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng thì căn hộ từ trên 45-70m2 tính 2 người ở. UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định về quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác, có hiệu lực từ ngày 10/6. Quyết định nêu rõ, đối tượng áp dụng là các tổ chức, cá nhân có liên quan đến công tác lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp, khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, văn phòng kết hợp l...

Phó Thủ tướng: Nhà ở xã hội là ưu tiên của ưu tiên trong phát triển nhà ở Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh như vậy khi chủ trì cuộc họp trực tiếp, kết hợp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quản lý và phát triển nhà ở xã hội, sáng 27/5. Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà Phó Thủ tướng nêu rõ, việc xây dựng các nghị định hướng dẫn chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản rất quan trọng, liên quan đến người dân, doanh nghiệp, công tác quản lý Nhà nước ở Trung ương, địa phương. Việc tổ chức các cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến toàn quốc để các bộ, ngành, địa phương, chuyên gia, hiệp hội doanh nghiệp… góp ý trực tiếp, hoàn thiện theo quy trình chặt chẽ nhất để khi ban hành n...

Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản có thể hiệu lực từ 01/08/2024 Ngày 26/05/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký ban hành Công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật các tổ chức tín dụng. Để các chính sách mới của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Các tổ chức tín dụng sớm được triển khai trong thực tiễn, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, tạo lập môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp, người dân, Chính phủ đã trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15; dự thảo Nghị quyết của ...

Một ngân hàng lớn phải kêu tới tận Ủy ban Tư pháp của Quốc hội Đây là một ngân hàng lớn trong nhóm các ngân hàng thương mại, thuộc một trong 14 ngân hàng quan trọng nhất hệ thống. Ngân hàng này mới đây phải kêu cứu lên tận Ủy ban Tư pháp của Quốc hội. Có thể gây thiệt hại nghiêm trọng cho ngân hàng Gửi đơn lên Ủy ban Tư pháp của Quốc hội, Chánh án Tòa án Nhân dân tối cao, Viện trưởng Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao…, Ngân hàng X (xin tạm chưa nêu tên theo yêu cầu) cho hay vừa nhận được Quyết định giám đốc thẩm số 10/2022/DS-GĐT ngày 27/4/2022 của Tòa án Nhân dân tối cao. Theo quyết định trên, cấp giám đốc thẩm của Tòa án Nhân dân tối cao tuyên hủy Bản án phúc thẩm số 242/2020/DS-PT ngày 17/7/2020 của Tòa án Nhân dân cấp cao tại TP.HCM và xét xử lại (dự kiến ngày 28/5/2024). Đây là vụ...

Từ vụ cháy ở Trung Kính, ĐBQH đề xuất cấm nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê trọ Từ vụ cháy ở Trung Kính làm 14 người chết, đại biểu Quốc hội Trịnh Xuân An đề xuất cần quy định trong luật về việc cấm nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê trọ đông người. Sáng 24/5, trao đổi bên hành lang Quốc hội, Ủy viên thường trực Ủy ban Quốc phòng và An ninh Trịnh Xuân An chia sẻ, vụ cháy ở Trung Kính (Hà Nội) là một sự việc hết sức bi thảm khi có 14 người chết và 1 người đang nguy kịch. Chính quyền phải có biện pháp "mạnh tay" Đề cập đến việc Quốc hội đang xem xét sửa Luật Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ, đại biểu Trịnh Xuân An cho biết: "Khi Ủy ban Quốc phòng và An ninh thẩm tra luật này, cá nhân tôi cũng đã đề cập đến câu chuyện phải rà soát lại các quy định về phòng cháy đối với nhà ở, nhấ...

Bộ trưởng Xây dựng: Lãi suất gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thu hút người vay Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được 1%. Nguyên nhân bởi lãi suất cho vay cao, thời hạn ngắn chưa thực sự thu hút người vay. Thông tin trên được Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết tại báo cáo gửi Quốc hội về kết quả giám sát chuyên đề, chất vấn lĩnh vực xây dựng. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng; trong đó đã có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng, chưa đến 1%. Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội còn nhiều khó khăn. Cụ thể ...

Nhà ở xã hội: Khó làm, khó bán Dù nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn nhưng nhiều năm nay nguồn cung vẫn luôn khan hiếm. Làm nhà ở xã hội (NƠXH) lợi nhuận không cao mà thủ tục rất nhiêu khê, lại không được ưu đãi nên lâu nay không hấp dẫn các doanh nghiệp (DN). Nhưng khi đã "dấn thân" làm NƠXH, đến lúc ra sản phẩm cũng không dễ dàng vì liên quan xét duyệt đối tượng, đủ điều kiện mới được mua. Không hấp dẫn doanh nghiệp Là người tham gia làm NƠXH nhiều năm qua, ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Lê Thành, nhấn mạnh làm NƠXH để bán đã khó, làm NƠXH cho thuê còn khó hơn. Cái khó đầu tiên là vốn và lợi nhuận. Cụ thể, nếu không được vay với lãi suất ưu đãi, DN làm dự án 1.000 căn NƠXH cho thuê với vốn đầu tư 500 tỉ đồng sẽ lỗ ít nhất 10%-15% mỗi năm. Vì vậy, nếu khô...

Xu hướng dòng tiền: Chọn gì ở lưng chừng con sóng? Tính từ đầu năm đến nay, nhiều loại tài sản quan trọng đều đã tăng giá khá mạnh. Không ít nhà đầu tư đang “say lãi” và có mong muốn giải ngân thêm. Tuy nhiên, theo chuyên gia, thời gian tới sẽ khó tiếp tục ghi nhận việc “đánh đâu thắng đó” như vừa qua. Theo TS. Phùng Thái Minh Trang - Trưởng khoa Tài chính Ngân hàng Đại học Hoa Sen, không ít nhà đầu tư đang muốn “thừa thắng xông lên” sau những thành công từ việc “bắt đáy” các loại tài sản giá rẻ hồi năm ngoái. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nhìn nhận rằng, đến nay giá của nhiều lớp của cải đã tăng một đoạn khá dài, một số còn tăng vượt kỳ vọng nhiều năm. Do đó, cần cực kỳ cẩn trọng khi ra quyết định giải ngân. TS.Phùng Thái Minh Trang, Trưởng kh...

Đẩy mạnh gỡ vướng cho condotel UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng) đối với bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng (officetel, condotel) trên đất thương mại dịch vụ; giao trách nhiệm cho Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) thực hiện. Theo đó, việc cấp sổ hồng được chia thành 2 quy trình. Quy trình số 1 dành cho chủ đầu tư dự án, gồm 5 bước, thời gian giải quyết trong 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Quy trình số 2 dành cho khách hàng, gồm 9 bước, giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Sở TN-MT phối hợp với các sở Tài chính, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, thực hiện các bước cấp sổ hồng. Dù đã có quy trình nhưng theo tìm hiểu của phóng viên, nhiều dự án vẫn chưa có khách hàng đ...