Thị Trường

TP Hồ Chí Minh, Hà Nội trở thành đô thị mới nổi khu vực châu Á - Thái Bình Dương Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội của Việt Nam được lọt vào danh sách những thành phố trong nhóm “Đô thị mới nổi” trong bảng xếp hạng của Cushman & Wakefield. Một góc Thủ đô Hà Nội. (Nguồn: TTXVN) Ngày 29/6, Cushman & Wakefield - công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới, cho biết vừa công bố Bảng danh sách các thành phố hòa nhập dành cho khu vực châu Á-Thái Bình Dương; trong đó, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội của Việt Nam là một trong những thành phố trong nhóm “Đô thị mới nổi” trong bảng xếp hạng. Theo Cushman & Wakefield, Thành phố Hồ Chí Minh nổi bật với mật độ dân số đông đúc và trẻ tuổi, cư dân dễ dàng tiếp cận với dịch...

3 luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ 01/08/2024 Sáng 29/06, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ 01/08/2024, sớm hơn 5 tháng so với thời điểm đã được quyết định trước đó là ngày 01/01/2025. Sáng ngày 29/06, Quốc hội đã thông qua dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 (đây đều là những luật đã được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025). Theo kết quả biểu quyết, có 404/469 đại biểu Quốc hội biểu quyết tán thành. Theo đó, Quốc hội cho phép 3 luật liên quan tới thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ...

UBCK yêu cầu VPS dừng hoạt động chia nhỏ bất động sản vốn 10,000 đồng để bán Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) yêu cầu Công ty Chứng khoán VPS ngừng các hoạt động phân phối hay chia nhỏ bất động sản vốn từ 10,000 đồng để bán cho nhà đầu tư. Thông tin này được Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải cho biết tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Tài chính vào chiều 18/06. Ông Bùi Hoàng Hải - Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước trả lời phóng viên tại buổi họp báo Trả lời báo chí liên quan đến việc có tiềm ẩn rủi ro gì khi gần đây thị trường xuất hiện hình thức đầu tư bất động sản chia nhỏ, ông Bùi Hoàng Hải - Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết hiện Luật Chứng khoán chưa xác định loại hình chia nhỏ b...

Thu nhập bao nhiêu thì nên mua chung cư ở Hà Nội, TPHCM? Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khuyến nghị người mua chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TPHCM khi có thu nhập từ 30 triệu đồng. Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm, giá bán và giá cho thuê BĐS tính trung bình cả nước trong quý 2 đều đang có xu hướng tăng lên. Những dự án tại Hà Nội có mức tăng giá mạnh nhất đều ghi nhận tăng trên 40% như giá bán chung cư vào tháng 5/2024 tại dự án SDU - 143 Trần Phú khoảng 42 triệu đồng/m2, tăng đến 68% so với cùng kỳ 2023; dự án The Sparks cũng tăng 55% lên 40 triệu đồng/m2; hay chung cư Đại Thanh tăng 50% lên 31 triệu đồng/m2… Không quá “hot” như...

Kế hoạch làm NOXH tại 63 tỉnh, thành đến năm 2025 Giai đoạn từ năm 2021 đến tháng 5/2024, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã được triển khai với quy mô 418,200 căn. Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 75 dự án với 39,884 căn, số lượng đã khởi công xây dựng là 128 dự án với 115,379 căn, số lượng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 300 dự án với 262,937 căn. Số liệu về kế hoạch triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 – 2025 tại 63 tỉnh, thành được lấy từ Bộ Xây dựng công bố ngày 31/05/2024. Thanh Tú Thiết kế: Tuấn Trần FILI Source...

Nhà giá rẻ khan hiếm, lý do khó bán đấu giá căn hộ tái định cư Người thu nhập thấp tại TPHCM khó tiếp cận nhà ở vì khan hiếm nguồn cung và giá bán cao, trong khi vẫn còn 9.000 căn hộ tái định cư đang bỏ trống. Tuy vậy, những căn hộ không người ở này lại khó chuyển sang nhà ở xã hội. * Hàng ngàn căn hộ tái định cư bỏ trống, có người dọn về rồi lại chuyển đi TPHCM hiện có gần 9.000 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu Nhà nước chưa bố trí cho người dân. Trong khi những căn nhà này đang bị bỏ trống, người thu nhập thấp tìm ‘đỏ mắt” vẫn không mua được nhà giá rẻ. Để có thêm góc nhìn thực tế và gợi mở các giải pháp sử dụng quỹ nhà tái định cư hiệu quả, Báo VietNamNet giới thiệu đến quý độc giả loạt bài “Tìm lời giải cho cả chục ngàn c...

Nghìn căn nhà tái định cư bỏ trống, chuyển thành nhà ở xã hội được không? Để giải quyết nhu cầu nhà ở cho người nghèo, nhiều ý kiến cho rằng nên chuyển đổi quỹ nhà tái định cư đang bỏ trống tại TPHCM sang nhà ở xã hội. Đề xuất này liệu có khả thi? Giá bán phải hợp lý Nói đến việc chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội (NƠXH), ông Huỳnh Thanh Khiết - Phó giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, cho hay theo quy định, dự án NƠXH sẽ được miễn tiền sử dụng đất khi tính giá thành. Tuy nhiên, cơ quan chức năng vẫn phải tính toán các chi phí bồi thường nên giá bán vẫn ở mức cao. Ngoài ra, mỗi căn NƠXH chỉ được nằm trong khung diện tích từ 20m2 đến 70m2.  Theo ông Khiết, như tại Khu tái định cư 38,4ha Bình Khánh chỉ có khoảng 30% căn hộ đáp ứng khung diện tích này và nằm rải rác ở các toà chung cư...

Đất nền dẫn dắt thị trường BĐS Khánh Hòa, giá trung bình hơn 300 triệu đồng/nền So với thời điểm đầu năm, lượng giao dịch bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa trong quý 2/2024 giảm nhẹ. Tuy vậy, đất nền vẫn là loại hình bất động sản thu hút người mua và dẫn đầu lượng giao dịch. Cục thuế tỉnh Khánh Hoà vừa cung cấp thông tin, dữ liệu về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh trong quý 2/2024.  Theo đó, cả quý 2, trên địa bàn có tổng cộng 5.376 giao dịch chuyển nhượng, mua bán bất động sản với tổng giá trị lên đến 8.938 tỷ đồng.  Chiếm phần lớn lượng giao dịch, chuyển nhượng là phân khúc đất ở theo hình thức phân lô bán nền với 3.848 giao dịch, tổng giá trị hơn 1.201 tỷ đồng. Trung bình, mỗi nền đất có giá giao dịch hơn 312 triệu đồng. ...

Đà Nẵng đấu giá 12 khu đất Ngày 24/06, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng thông báo việc lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng (thuê đất) đối với 12 khu đất trên địa bàn. Trong đó, có 3 khu vực được đấu giá theo hình thức thuê đất trả tiền một lần và có 9 khu đấu giá thuê đất trả tiền hàng năm. Cụ thể, với 3 khu đất được đấu giá theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, gồm khu thương mại dịch vụ thuộc dự án khu số 2 trung tâm đô thị mới Tây Bắc, phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu có diện tích hơn 804m2, mục đích xây dựng văn phòng cho thuê, giá khởi điểm hơn 24 triệu đồng/m2. Hai khu còn lại là lô B4-2 thuộc khu trú bão neo đậu thuyền Thọ Quang, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà rộng 1,021m2, giá khởi điểm gần 14 triệu đồng/m2; và ô đất có ký hiệu C2-9B thuộc vệt khai...

Ban Kinh tế Trung ương được giao đôn đốc công tác phát triển nhà ở xã hội Ban Bí thư giao Ban Kinh tế Trung ương chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức triển khai thực hiện, đôn đốc, tổng kết và báo cáo công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới. Dự án nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Đồng Văn, tỉnh Hà Nam. (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN) Ngày 28/5, đại diện Ban Kinh tế Trung ương cho biết tình hình phát triển nhà ở xã hội trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã không đạt được mục tiêu đề ra. Theo đó, Ban đã có tham mưu cho Ban Bí thư về một số nội dung nhằm đẩy mạnh và nâng cao hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết cơ bản nhu c...