Tác giả: bds-bimgroup.com

TPHCM lấy ý kiến về xác định giá đất, đề xuất lợi nhuận nhà đầu tư bằng 15% tổng chi phí Trong dự thảo quy định các yếu tố hình thành doanh thu và chi phí phát triển trong xác định giá đất cụ thể theo phương pháp thặng dư trên địa bàn TPHCM, UBND thành phố đề xuất lợi nhuận của nhà đầu tư sẽ bằng 15% tổng chi phí đầu tư xây dựng. Sở Tài nguyên và môi trường TPHCM đang lấy ý kiến góp ý dự thảo quyết định quy định các yếu tố hình thành doanh thu phát triển và các yếu tố ước tính chi phí phát triển trong xác định giá đất cụ thể theo phương pháp thặng dư trên địa bàn TPHCM. Thời gian góp ý sẽ đến hết ngày 06/06/2024. Dự thảo đưa ra các yếu tố hình thành doanh thu và chi phí phát triển đối với các dự án bất động sản nhằm áp dụng phương pháp thặng dư. Dự thảo đề xuất chi phí quảng cáo, b...

Ninh Bình sắp đấu giá gần 400 thửa đất, khởi điểm từ 4,1 triệu đồng/m2 Trong tháng 5,6, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 392 thửa đất tại huyện Kim Sơn và Yên Khánh. Giá khởi điểm cao nhất 10,4 triệu đồng/m2. Tại huyện Kim Sơn, 103 thửa đất là tài sản của UBND huyện Kim Sơn, sẽ được Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào sáng 1/6. Theo đó, 103 thửa đất đấu giá đều là đất ở nông thôn, thuộc xóm 5, xã Thượng Kiệm, huyện Kim Sơn. Diện tích các thửa đất từ 100-200 m2. Giá khởi điểm từ 6,1-10 triệu đồng/m2; tương đương từ 610 triệu đến hơn 1,9 tỷ đồng/thửa. Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 29/5 (trong giờ hành chính)), tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Ninh Bình và trụ sở UBND xã Thượng K...

Người có tiền mua bất động sản "để đấy", người có nhu cầu thực khó tiếp cận Lãng phí trong triển khai các dự án đầu tư bất động sản được đề cập trong báo cáo của Chính phủ về công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2023. Chiều 15-5, tiếp tục phiên họp thứ 33, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) cho ý kiến về báo cáo của Chính phủ về công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí năm 2023. Theo báo cáo thẩm tra của Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội, tuy đạt nhiều kết quả tích cực song công tác thực hành tiết kiệm, chống lãng phí vẫn bộc lộ nhiều tồn tại, hạn chế, lãng phí, là nguy cơ dẫn đến tham nhũng, tiêu cực. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh lo ngại trước tình trạng tiền "chôn" trong bất động sản. Ảnh: Q...

Phú Yên chỉ còn duy nhất 1 sàn giao dịch bất động sản hoạt động Sở Xây dựng Phú Yên thông báo về tình hình hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh. Theo thông báo ngày 07/05/2024 của Sở Xây dựng, có tới 6 trong số 7 sàn giao dịch tại tỉnh Phú Yên đã tạm dừng hoặc không còn hoạt động, chỉ còn duy nhất sàn giao dịch bất động sản Comhomes Phú Yên của Công ty TNHH Comhomes là còn hoạt động. Đáng chú ý đây cũng là sàn “non trẻ” nhất khi chỉ mới thành lập vào ngày 05/03/2024. Người điều hành sàn này là ông Dương Trung Phát. Địa chỉ sàn tại tầng 1, Tòa nhà Apec Mandala Wyndham Phú Yên, Đại lộ Hùng Vương, phường 7, TP. Tuy Hòa. Được biết, Công ty Comhomes thành lập vào ngày 30/05/2023, trụ sở tại TP. Quy Nhơn. Vốn điều lệ 1 tỷ đồng do hai cá nhân góp mỗi người một nửa ...

TPHCM sẽ đấu giá 3,790 căn hộ tái định cư bỏ trống ở Thủ Thiêm TPHCM đã thẩm định giá và quyết định bán đấu giá các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước, đến cuối năm 2024, hoàn tất các thủ tục sẽ đấu giá 3,790 căn hộ tái định cư. Sáng 16/05, tại cuộc làm việc giữa Đại biểu Quốc hội TPHCM với UBND Thành phố để chuẩn bị cho Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV diễn ra trong ít ngày tới, đại diện Sở Xây dựng Thành phố thông tin về giải pháp đối với các căn hộ tái định cư và đất nền đang bỏ trống trên địa bàn. Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện trên toàn địa bàn đang có hơn 11,000 căn hộ, nền đất tái định cư đang bỏ trống, không có người ở. Trong đó có gần 9.000 căn hộ và hơn 2,000 nền đất. Thành phố đã có chủ trương đấu giá 4,927 căn hộ và 42 nền đất,...

Giá đất Hòa Lạc nóng rẫy, nhà đầu tư nghi ngại rút khỏi thị trường Thị trường bất động sản Hòa Lạc nóng rẫy trong gần một tháng qua, mức giá giao dịch cao vút, thậm chí môi giới còn khoe có lô chốt thành công đã vượt 100 triệu đồng/m2. Nhiều nhà đầu tư sợ bị thổi giá phải rút lui khỏi thị trường. Đất tái định cư được săn đón Đất Hòa Lạc (TP.Hà Nội) tiếp tục là "điểm nóng" của giới đầu tư bất động sản. Theo khảo sát của PV. VietNamNet, đất thuộc diện tái định cư tại Hòa Lạc đang được săn đón hơn cả. Vì thế, giá đất đã tăng từ 15-30% trong vòng hơn một tháng và tăng 50% so với cuối năm ngoái. Theo những môi giới nhà đất tại Hòa Lạc, giá đất tái định cư Bắc Phú Cát (Thạch Hòa, Thạch Thất) đã tăng từ 15-20 triệu/m2, nhiều lô giao dịch thành công vượt mức 60 triệu đồng/m2. Đất tái định cư...

Chung cư 'ngáo' giá, người mua chuyển hướng săn nhà tập thể cũ 2 tỷ đồng Khi chung cư ở Hà Nội tăng giá thời gian qua, nhiều người có nhu cầu ở thực chuyển sang tìm mua căn hộ tập thể cũ bởi có mức giá phù hợp với nhu cầu tài chính của họ khi diện tích không quá lớn. Đủ loại giá bán Dù đã xuống cấp, căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội vẫn đang được rao bán với các mức giá từ hai ba chục triệu mỗi mét vuông đến gấp đôi, tùy vị trí. Theo khảo sát, một căn tập thể diện tích 55m2 ở Thanh Xuân Bắc (trên đường Khất Duy Tiến, quận Thanh Xuân) đang cần bán với giá 2,3 tỷ đồng. Người bán cho biết, 55m2 là diện tích thực tế đang ở, nhưng trên sổ đỏ chỉ có 27m2. Căn hộ có 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, bếp, khách và ban công. Cùng khu vực, căn hộ diện tích chỉ 27m2, có 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp và 1 nhà v...

Ông Nguyễn Ngọc Hòa - Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp TP.HCMDiễn đàn Kinh tế TP.HCM (HEF) lần thứ 4, sẽ diễn ra vào giữa tháng 9 (từ ngày 13/09 - 17/09/2023), dự kiến có khoảng 1.500 đại biểu quốc tế và trong nước tham dự. Chiều 11/5, Ban tổ chức HEF lần thứ 4 năm 2023 họp báo cho biết, diễn đàn sẽ diễn ra với chủ đề "Tăng trưởng xanh - Hành trình hướng tới giảm phát thải bằng không". Đây là sự kiện quốc tế thường niên do UBND TP.HCM chủ trì tổ chức nhằm mục tiêu tiếp nhận các ý kiến đóng góp của các diễn giả, chuyên gia trong nước và quốc tế về các lĩnh vực phát triển kinh tế - xã hội của thành phố nói chung và các đề án, mục tiêu, chương trình trọng điểm của thành phố nói riêng. Dự kiến, HEF năm 2023 có sự tham gia của Thủ tướng Chính phủ, lãnh đạo các bộ ngành cùng 1.200 đến 1.5...

Mô hình dự án Aquacity Đồng Nai. Ảnh: A.Q/Báo Tuổi TrẻĐại diện Bộ Xây dựng đã có thông báo kết quả giải quyết vướng mắc cho 7 dự án bất động sản ở Đồng Nai. Theo đó, có nhóm 4 dự án gồm: khu dân cư Long Hưng (227ha), khu đô thị dịch vụ thương mại cù lao Phước Hưng (286ha), chủ đầu tư Donacoop; khu đô thị Đồng Nai Waterfront (170ha), chủ đầu tư Công ty CP đầu tư Nam Long; khu đô thị Aquacity (305ha), chủ đầu tư Tập đoàn Novaland. UBND tỉnh Đồng Nai cho biết có hai vướng mắc chính ở nhóm 4 dự án này chính là chưa có sự đồng bộ, thống nhất giữa quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết dự án đang triển khai thực hiện với quy hoạch chung TP Biên Hòa. Một số dự án trong quá trình triển khai đầu tư xây dựng có sai lệch, chưa phù hợp với quy hoạch 1/500 được duyệt. Vướng mắc thứ hai là các đồ á...

Việt Nam được đánh giá là thị trường logistics đầy tiềm năng và hấp dẫn. Nguồn ảnh: Internet.Theo một nghiên cứu thị trường mới đây của Savills Việt Nam, nhiều tổ chức Công nghiệp logistics Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là nhờ tăng trưởng của ngành thương mại điện tử. Điều này đã dẫn tới nhu cầu cho bất động sản logistics tăng mạnh. Tuy nhiên với nguồn cung hạn chế, Việt Nam sẽ cần tìm các giải pháp để kịp thời đáp ứng nhu cầu hoạt động và những xu hướng mới trong lĩnh vực hậu cần kho bãi.Nhu cầu bất động sản logistics mạnh mẽ Theo Báo cáo về chỉ số logistics thị trường mới nổi do nhà cung cấp dịch vụ vận tải và hậu cần kho vận Agility công bố năm 2022, Việt Nam đứng thứ 11 trong bảng xếp hạng trong “top 50” quốc gia đứng đầu. Trong số các nước ASEAN, Việt Nam chỉ đứng sa...