Tác giả: bds-bimgroup.com

Giá nhà ở tại Singapore đắt nhất khu vực châu Á-Thái Bình Dương Giá nhà riêng trung bình ở Singapore là 1,3 triệu USD vào năm 2023, mức đắt nhất trong số 48 thành phố ở 11 quốc gia mà Viện Đất đô thị (có trụ sở tại Washington) khảo sát. Các tòa nhà tại Singapore. (Ảnh: AFP/TTXVN) Báo cáo của Viện Đất đô thị (ULI) cho thấy nhà ở tư nhân ở Singapore tiếp tục đắt nhất khu vực châu Á-Thái Bình Dương trong năm thứ 2 liên tiếp. ULI, một công ty phi lợi nhuận có trụ sở tại Washington (Mỹ), cho biết giá nhà riêng trung bình ở Singapore là 1,3 triệu USD vào năm 2023, mức đắt nhất trong số 48 thành phố ở 11 quốc gia mà báo cáo nghiên cứu. Tiếp theo là Hong Kong (Trung Quốc), nơi ghi nhận giá nhà trung bì...

Ba luật về đất đai, nhà ở có hiệu lực, thị trường sắp dồi dào nguồn cung Cả doanh nghiệp và chuyên gia đều đánh giá, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở và Luật Đất đai nếu hiệu lực sớm hơn 6 tháng, nhiều dự án bất động sản (BĐS) sẽ được tháo gỡ. Song, với những quy định phức tạp, cần thận trọng, kỹ lưỡng. Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở được Quốc hội thông qua tại kỳ họp tháng 11/2023, đều có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo dự thảo nghị quyết vừa được Bộ Tư pháp công bố, Chính phủ đề xuất cho phép hai luật này có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng. Theo Bộ Xây dựng, việc sớm có hiệu lực của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sẽ góp phần kịp thời thể chế hóa các chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước trong việc phát triển và quản l...

Gần 9,000 căn hộ tái định cư tại TPHCM còn bỏ trống Chiều 09/05, tại buổi họp báo định kỳ cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội trên địa bàn TPHCM, ông Đinh Thiên Tân, Trưởng Phòng Quản lý vận hành, Sở Xây dựng cho biết hiện có 8,948 căn hộ tái định cư thuộc sở hữu Nhà nước chưa bố trí cho người dân nằm tại 85 chung cư/cụm chung cư trên toàn Thành phố.  Ông Đinh Thiên Tân, Trưởng Phòng Quản lý vận hành, Sở Xây dựng TPHCM thông tin tới báo chí. Ảnh: VGP Theo ông Tân, hiện Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (Sở Xây dựng) đã tiếp nhận và quản lý 8,461 căn hộ. Sắp tới, Trung tâm chuẩn bị tiếp nhận 487 căn hộ còn lại từ UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện theo chỉ đạo của UBND Thành phố. Đáng c...

Đề xuất Luật Đất đai 2024 có hiệu lực trước 6 tháng so với quy định Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024 thay vì ngày 1/1/2025 như trong Luật Đất đai đã quy định. Luật Đất đai có nhiều điểm có lợi cho người sử dụng đất, nếu Luật được ban hành sớm người dân sẽ hưởng lợi hơn, người dân có thể sử dụng quyền của người sử dụng đất, thế chấp, tặng cho, thừa kế, thực hiện các quyền tốt hơn.   Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, Luật Đất đai là một đạo luật lớn, có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt trong đời sống...

Lý do nào khiến bất động sản Ấn Độ, Hàn Quốc, Việt Nam lên ngôi? Giá thuê tại các thành phố trên khắp châu Á đang tăng nhanh trong bối cảnh các công ty đa quốc gia rời xa thị trường bất động sản Trung Quốc. Chỉ vài năm trước, thị trường bất động sản thương mại châu Á chủ yếu được thúc đẩy bởi Hồng Kông và Trung Quốc. Khi đó, với nền kinh tế đại lục đang bùng nổ, thật dễ để lấp đầy các tòa tháp văn phòng ở các thành phố giàu có như Bắc Kinh và Thượng Hải. Nhưng hiện nay, khi Trung Quốc rơi vào tình trạng suy thoái và thị trường bất động sản đang sụp đổ, tâm điểm của thị trường đã chuyển sang Ấn Độ, Việt Nam và Hàn Quốc. Khi ngày càng có nhiều công ty đa quốc gia đa dạng hóa hoạt động ở châu Á ra bên ngoài Trung Quốc, các quốc gia lân cận có thế mạnh ngày càng lớn. Tổng diện tích ch...

Quảng Trị đấu giá 181 lô đất, khởi điểm từ 210 triệu đồng Trong tháng 5, 181 lô đất tại các huyện Vĩnh Linh, Đakrông và Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị sẽ được tổ chức đấu giá quyền sử dụng. Giá khởi điểm cao nhất hơn 3,4 tỷ đồng/lô. Tại huyện Vĩnh Linh, 148 lô đất là tài sản của Ban Quản lý dự án, Phát triển quỹ đất và cụm công nghiệp, du lịch biển huyện Vĩnh Linh sẽ được Công ty Đấu giá hợp danh Đất Việt tổ chức đấu giá vào sáng 18/5. Theo đó, 148 lô đất đấu giá thuộc địa bàn các xã Hồ Xá, Vĩnh Sơn, Vĩnh Thái, Vĩnh Long, Vĩnh Hòa, Hiền Thành, Vĩnh Lâm, Kim Thạch, thị trấn Cửa Tùng và thị trấn Hồ Xá. Diện tích các lô từ 154,8-560,1 m2. Giá khởi điểm từ 210 triệu đồng đến hơn 3,4 tỷ đồng/lô. Quảng Trị sắp đấu giá 181 lô đất tại các ...

TP HCM: Mở lối cho hàng chục ngàn căn hộ Bế tắc trong thẩm định giá đất khiến hàng chục ngàn căn hộ lỡ hẹn với sổ hồng. Giải pháp của ngành tài nguyên và môi trường TP HCM được kỳ vọng xử lý rốt ráo vấn đề này. Đầu năm 2015, bà Nguyễn Vinh Trang ký hợp đồng mua một căn hộ tại chung cư Lexington Residence (TP Thủ Đức, TP HCM) của Công ty CP Bất động sản Nova Lexington. Thua kiện dù nhu cầu chính đáng Đến giữa tháng 3-2021, hồ sơ của bà Trang và các hộ dân khác được Văn phòng Đăng ký đất đai tiếp nhận để thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng). Sau đó, chờ đợi quá lâu, bà Trang khởi kiện, đề nghị TAND TP HCM buộc Văn phòng Đăng ký đất đai cấp sổ hồng. Tháng 6-2023, diễn ra phiên xử đầu tiên và đến cuối tháng 3...

Bất động sản nghỉ dưỡng hấp dẫn nhưng vẫn "ế" Mặc dù nhà đầu tư nước ngoài đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam nhưng họ vẫn ngần ngại trước những rào cản, đặc biệt là quy định, thủ tục phát triển dự án. Khu vực khách sạn, nhà nghỉ ở Bãi Trước, đường Trần Phú, thành phố Vũng Tàu (Bà Rịa-Vũng Tàu). (Ảnh: Hồng Đạt/TTXVN) Chất lượng phát triển dự án, mô hình trùng lặp, thiếu định hướng bền vững đã dẫn đến tình trạng hoạt động không thật sự hiệu quả của phân khúc condotel (căn hộ khách sạn) trong thời gian qua. Mặc dù nhiều nhà đầu tư nước ngoài vẫn luôn đánh giá cao tiềm năng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam nhưng họ vẫn ngần ngại trước những rào cản, đặc biệt là ...

Ngân hàng ồ ạt thanh lý loạt nhà đất cao cấp ven biển Đà Nẵng Trong số hàng loạt bất động sản ven biển ở Đà Nẵng đang được ngân hàng rao bán, có cả một tổ hợp khách sạn – căn hộ quy mô 8 tầng. Ngân hàng Agribank Chi nhánh Đà Nẵng vừa thông báo bán đấu giá loạt tài sản gồm quyền sử dụng đất tại quận Ngũ Hành Sơn và quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng với tổng giá trị (tính theo giá khởi điểm) lên đến hơn 750 tỷ đồng. Trong đó, tài sản có giá trị lớn nhất là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 52, tờ bản đồ 8, địa chỉ lô A2.1, khu đầu cầu Tuyên Sơn, thuộc vệt khai thác quỹ đất dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Hiến, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn. Khu đất có diện tích 3.927,7m2, được cấp với mục đích đất kinh doanh thương mại. Giá khởi điểm cho tài sản này là 469,6...

Sớm đưa Luật Đất đai vào cuộc sống: Người dân được lợi gì? Luật Đất đai có nhiều điểm có lợi cho người sử dụng đất, nếu Luật được ban hành sớm người dân sẽ hưởng lợi hơn, người dân có thể sử dụng quyền của người sử dụng đất, thế chấp, tặng cho, thừa kế, thực hiện các quyền tốt hơn. Luật đất đai sớm đưa vào cuộc sống sẽ giúp người dân có nhiều cơ hội sở hữu nhà đất Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đang lấy ý kiến tổ chức, cá nhân về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1, Điều 252 (quy định về hiệu lực thi hành), Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Theo dự thảo tờ trình đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 của Bộ TN&MT, mục đích ...