Tác giả: bds-bimgroup.com

6 tháng đầu năm: Tỷ lệ hấp thụ nhà ở tăng, chủ đầu tư tăng huy động vốn từ cổ phiếu Theo chuyên gia, thị trường BĐS nửa đầu năm có nhiều diễn biến khả quan khi tỷ lệ hấp thụ tăng đáng kể. Các chủ đầu tư thay đổi phương thức huy động nguồn tiền phát triển dự án cũng như chính sách bán hàng để tiếp cận người mua hiệu quả hơn. Ông Lưu Quang Tiến - Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính – BĐS Dat Xanh Services (Dat Xanh Services-FERI) nhận định thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở trong nửa đầu năm 2024 diễn biến khả quan hơn so với kịch bản kỳ vọng. Cụ thể, nguồn cung mới tăng 40% so với cùng kỳ năm trước, vượt xa mức dự đoán 20-30% của kịch bản kỳ vọng. Giá bán tăng 3-5%, phù hợp với dự báo. Lãi suất thả nổi ở mức 10-12%, cũng nằm trong khoảng dự kiến (một số ngân hàng chà...

Nửa đầu năm, doanh thu bất động sản TPHCM tăng hơn 6% so cùng kỳ Báo cáo của Cục Thống kê TPHCM cho biết doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2024 ước đạt 123,887 tỷ đồng, tăng hơn 6% so với cùng kỳ. 6 tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản TPHCM ghi nhận doanh thu ổn định, mức tăng trưởng dù chưa cao nhưng có sự cải thiện. Tăng trưởng của ngành bất động sản âm 6.38% trong năm 2023; tuy nhiên, theo báo cáo của Cục Thống kê TPHCM, ngành này đã tăng trưởng dương trở lại từ mức tăng 2.51% trong quý đầu năm nay và lên gần 3% trong quý 2/2024. Doanh thu dịch vụ khác 6 tháng đầu năm 2024 của TPHCM ước đạt 208,355 tỷ đồng, tăng 7.2% so với cùng kỳ; trong đó, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 123,887 tỷ đồng, tăng hơn 6% và chiếm hơn 59% tổng do...

Đề xuất cá nhân bán biệt thự 300 tỷ đồng không phải thành lập doanh nghiệp Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất, trường hợp cá nhân chỉ bán 1 nhà, 1 biệt thự, 1 căn hộ penthouse... có giá trị lớn 200-300 tỷ đồng do mình sở hữu hoặc được thừa kế thì không phải thành lập doanh nghiệp mà chỉ phải nộp thuế. Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng góp ý đề nghị sửa đổi tiêu đề và khoản 2 Điều 7 dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Tại dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất tiêu chí xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có tổng doanh thu không quá 300 tỷ đồng và có số lần bán, chuyển nhượng không quá 10 lần một năm. Điều kiện nà...

Vietstock LIVE: Đi tìm giá trị thực cổ phiếu bất động sản Thị trường bất động sản đã trải qua một giai đoạn trầm lắng, liệu sẽ có “cú hích” nào để thị trường tan băng trong thời gian sắp tới hay không? Những yếu tố nào sẽ tác động đến giá cổ phiếu bất động sản giai đoạn tới? Tất cả sẽ được các chuyên gia giải đáp trong chương trình Vietstock LIVE dự kiến phát sóng trực tuyến vào 15h thứ Sáu ngày 28/06/2024. Chương trình lần này có sự tham gia chia sẻ của ông Phạm Nhật Huy, Giám đốc Tư vấn Đầu tư chi nhánh TPHCM - CTCP Chứng khoán Guotai Junan (Việt Nam) (IVS). Ông có nhiều năm kinh nghiệm đầu tư trên thị trường chứng khoán, thực hiện các báo cáo phân tích, đưa ra các khuyến nghị phục vụ cho nhà đầu tư. Điều phối chương trình là ông Nguyễn Quang Minh - CMT Charterholder, Thành viên Hi...

Gần 2 tỷ đô vốn FDI đăng ký vào bất động sản trong nửa đầu năm 2024 Nửa đầu năm 2024, vốn FDI đăng ký cấp mới vào hoạt động kinh doanh bất động sản đạt gần 2 tỷ USD, gấp 4.7 lần cùng kỳ và chiếm gần 20% tổng vốn đăng ký cấp mới. Theo báo cáo kinh tế - xã hội quý 2 và 6 tháng đầu năm 2024 của Tổng cục Thống kê, tính đến ngày 20/06/2024, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt hơn 15 tỷ USD, tăng hơn 13% so với cùng kỳ năm trước. Vốn FDI đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 20/06 các năm 2020-2024 (Tỷ USD) Nguồn: Tổng cục Thống kê Vốn đăng ký cấp mới có 1,538 dự án được cấp phép với số vốn đăng ký đạt hơn 9.5 tỷ USD, tăng gần 19% so với cùng kỳ năm trước về số dự án v...

TP Hồ Chí Minh, Hà Nội trở thành đô thị mới nổi khu vực châu Á - Thái Bình Dương Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội của Việt Nam được lọt vào danh sách những thành phố trong nhóm “Đô thị mới nổi” trong bảng xếp hạng của Cushman & Wakefield. Một góc Thủ đô Hà Nội. (Nguồn: TTXVN) Ngày 29/6, Cushman & Wakefield - công ty dịch vụ bất động sản hàng đầu thế giới, cho biết vừa công bố Bảng danh sách các thành phố hòa nhập dành cho khu vực châu Á-Thái Bình Dương; trong đó, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội của Việt Nam là một trong những thành phố trong nhóm “Đô thị mới nổi” trong bảng xếp hạng. Theo Cushman & Wakefield, Thành phố Hồ Chí Minh nổi bật với mật độ dân số đông đúc và trẻ tuổi, cư dân dễ dàng tiếp cận với dịch...

3 luật về bất động sản chính thức có hiệu lực từ 01/08/2024 Sáng 29/06, Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ có hiệu lực từ 01/08/2024, sớm hơn 5 tháng so với thời điểm đã được quyết định trước đó là ngày 01/01/2025. Sáng ngày 29/06, Quốc hội đã thông qua dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 (đây đều là những luật đã được Quốc hội thông qua, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025). Theo kết quả biểu quyết, có 404/469 đại biểu Quốc hội biểu quyết tán thành. Theo đó, Quốc hội cho phép 3 luật liên quan tới thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Nhà ở và Kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ...

UBCK yêu cầu VPS dừng hoạt động chia nhỏ bất động sản vốn 10,000 đồng để bán Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) yêu cầu Công ty Chứng khoán VPS ngừng các hoạt động phân phối hay chia nhỏ bất động sản vốn từ 10,000 đồng để bán cho nhà đầu tư. Thông tin này được Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải cho biết tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Tài chính vào chiều 18/06. Ông Bùi Hoàng Hải - Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước trả lời phóng viên tại buổi họp báo Trả lời báo chí liên quan đến việc có tiềm ẩn rủi ro gì khi gần đây thị trường xuất hiện hình thức đầu tư bất động sản chia nhỏ, ông Bùi Hoàng Hải - Phó Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cho biết hiện Luật Chứng khoán chưa xác định loại hình chia nhỏ b...

Thu nhập bao nhiêu thì nên mua chung cư ở Hà Nội, TPHCM? Trong bối cảnh giá nhà chưa ngừng đà tăng, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam khuyến nghị người mua chỉ nên cân nhắc mua nhà tại Hà Nội và TPHCM khi có thu nhập từ 30 triệu đồng. Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) 6 tháng đầu năm 2024 của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm, giá bán và giá cho thuê BĐS tính trung bình cả nước trong quý 2 đều đang có xu hướng tăng lên. Những dự án tại Hà Nội có mức tăng giá mạnh nhất đều ghi nhận tăng trên 40% như giá bán chung cư vào tháng 5/2024 tại dự án SDU - 143 Trần Phú khoảng 42 triệu đồng/m2, tăng đến 68% so với cùng kỳ 2023; dự án The Sparks cũng tăng 55% lên 40 triệu đồng/m2; hay chung cư Đại Thanh tăng 50% lên 31 triệu đồng/m2… Không quá “hot” như...

Kế hoạch làm NOXH tại 63 tỉnh, thành đến năm 2025 Giai đoạn từ năm 2021 đến tháng 5/2024, cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội (NOXH) đã được triển khai với quy mô 418,200 căn. Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 75 dự án với 39,884 căn, số lượng đã khởi công xây dựng là 128 dự án với 115,379 căn, số lượng đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 300 dự án với 262,937 căn. Số liệu về kế hoạch triển khai đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021 – 2025 tại 63 tỉnh, thành được lấy từ Bộ Xây dựng công bố ngày 31/05/2024. Thanh Tú Thiết kế: Tuấn Trần FILI Source...