Tiềm lực bên nhận chuyển nhượng hơn 37% cổ phần khu du lịch Đại Dương từ HDC
CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, HOSE: HDC) ngày 06/05 công bố nghị quyết HĐQT về việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần thuộc sở hữu của Công ty tại CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại dương Vũng Tàu (gọi tắt là Đại dương Vũng Tàu).
Theo đó, HĐQT HDC thông qua thực hiện hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng cổ phần đã ký ngày 29/04/2025 và ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần thuộc sở hữu của Công ty tại Công ty Đại dương Vũng Tàu cho bên nhận chuyển nhượng là CTCP Tư vấn, Đầu tư và Thương mại Tân Cương (Công ty Tân Cương) và/hoặc tổ chức/cá nhân do Công ty Tân Cương chỉ định.
Số lượng chuyển nhượng là hơn 24.1 triệu cp (chiếm 37.37% vốn điều lệ) Công ty Đại dương Vũng Tàu. Giá chuyển nhượng không được HDC công bố.
HĐQT giao Chủ tịch Đoàn Hữu Thuận, và/hoặc ông Tổng Giám đốc Lê Viết Liên là đại diện thực hiện việc đàm phán, quyết định điều kiện điều khoản và ký các thỏa thuận hợp đồng, văn bản liên quan đến việc ký kết, thực hiện việc chuyển nhượng cổ phần.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025 (bất thành lần 1), Tổng Giám đốc Hodeco Nguyễn Viết Liên đánh giá việc đầu tư bất động sản du lịch mất nhiều năm mới có thể thu hồi lại vốn, trong năm nay, Hodeco quyết định thoái sạch phần vốn còn lại tại Đại Dương Vũng Tàu – chủ khu du lịch đại Dương, tương đương 47.27% vốn tính tới cuối 2024. Như vậy, với phần vốn được ký kết nêu trên, HDC chỉ mới chuyển nhượng một phần.
Vào năm 2022, HDC đã ký hợp đồng chuyển nhượng cổ phần Đại Dương Vũng Tàu với giá 900 tỷ đồng, đến nay số tiền đã ghi nhận là 400 tỷ đồng, như vậy còn 500 tỷ đồng của đợt 1 HDC chưa hạch toán kết quả kinh doanh. Lần thoái vốn sắp tới (tức đợt 2), lãnh đạo Công ty ước tính giá trị khoảng 1,100 – 1,200 tỷ đồng. Qua đó, thương vụ thoái 100% vốn Đại Dương Vũng Tàu mang về khoảng 2,000 tỷ đồng, trừ các chi phí, ước tính lợi nhuận thu về khoảng 1,160-1,260 tỷ đồng.
Dự án Đại Dương đến nay đã được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng trong tháng 1/2025, tổng mức đầu tư trên 10 ngàn tỷ đồng. Con số này phù hợp để chuyển nhượng cho đối tác lớn, Tổng Giám đốc HDC tuyên bố.
Tiềm lực Công ty Tân Cương
Tân Cương thành lập từ năm 2001, trụ sở tại cụm công nghiệp thị trấn Phùng, thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội, doanh nghiệp khá kín tiếng trên thị trường. Khi mới thành lập, Công ty do bà Nguyễn Thị Thanh Hiền làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật. Vào tháng 9/2023, Công ty nâng vốn điều lệ từ 200 lên 1,450 tỷ đồng. Chỉ ít tháng sau, tháng 1/2024, ông Nguyễn Văn Huy thay thế các chức vụ của bà Hiền và giữ nguyên cho đến nay.
Theo tìm hiểu, Công ty Tân Cương cùng CTCP Đầu tư DIA là chủ đầu tư khu đô thị Nhịp sống mới – NEW Style City thuộc dự án khu đô thị mới Tây Nam xã Tân Lập, huyện Đan Phượng. Dự án có tổng vốn đầu tư 4,332 tỷ đồng, diện tích hơn 42ha, quy mô 2,448 căn thấp tầng. Dự án đang triển khai giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thành sau năm 2025.
Hai doanh nghiệp này còn là nhà đầu tư cụm công nghiệp thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội quy mô trên 32ha.
Đáng chú ý, Công ty Đầu tư DIA (trụ sở tại cụm công nghiệp thị trấn Phùng) vào cuối năm 2024 thay đổi Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật từ ông Lê Văn Khôi sang ông Quách Hồng Việt, đồng thời nâng vốn điều lệ từ 1,989 tỷ đồng lên 2,250 tỷ đồng.
Nói thêm về bất động sản khu công nghiệp, tại ĐHĐCĐ thường niên, ông Liên cho hay HDC muốn lấn sân sang mảng này từ lâu. Ngoài xây lắp, khoáng sản, vật liệu xây dựng, bất động sản cho thuê, HDC đầu tư vào CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (HOSE: HUB), doanh nghiệp đang phát triển khu công nghiệp Phú Bài 1&2. Hodeco dự kiến chi khoảng 400 – 500 tỷ đồng để cùng HUB thực hiện trước mắt một số cụm công nghiệp ở phía Nam (Tây Ninh, Châu Đức Bà Rịa Vũng Tàu), sau đó sẽ mở rộng đến khu công nghiệp.
Thu Minh
FILI
– 07:20 10/05/2025